Charmantes Haus sucht geschickten Handwerker!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1924 auf einem 758 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt steht Ihnen hier auf drei Ebenen eine Gesamtfläche von ca.190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn-/Essbereich, die Küche mit Zugang zum „Wintergarten“ sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und den Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über weitere drei Räume sowie ein kleines Duschbad. Die vorderen Räume ermöglichen den Zutritt zum Südbalkon. Von hier genießen Sie den Ausblick auf den Winterberg. Der Spitzboden könnte noch als zusätzliche Nutz-/Wohnfläche ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert. Die vorderen hellen Souterrainräume wurden wohnlich als Partykeller genutzt. Eine anderweitige Nutzung, z.b. für das Homeoffice oder als Hobbyraum ist ebenfalls denkbar. Diese Räume erreichen Sie bequem durch einen separaten Eingang. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Jahr 1979 wurde eine Garage mit direktem Zugang zum Keller angebaut. Über dieser Garage entstand gleichzeitig die Terrasse, die später zu dem „Wintergarten“ mit herausnehmbaren Fenstern weiterentwickelt wurde.
Dieses Haus wurde immer im Familienbesitz gehalten und von den Eigentümern liebevoll gepflegt und instand gehalten. Die Fenster sind aus den Jahren 1981 (OG und Souterrain), 2006 (EG) und 2014 (Terrassentür EG). Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004. Erst 2018 wurden die verputzen Außenflächen ausgebessert und gestrichen.
Mit geschickten Renovierungen und Investitionen können Sie sich als Paar oder kleine Familie einen schönen Wohnraum in einem sehr charmanten und besonderen Haus gestalten. Zur Orientierung wurden bereits Entwürfe zu einer möglichen modernen Gestaltung entwickelt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von den Perspektiven überzeugen.