DHH Bungalow - modern & komfortabel
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Hier erfüllt sich Ihr persönlicher Wohntraum – Wohnen auf einer Ebene in zentrumsnaher Lage!
Dieser Walmdachbungalow als Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise in einem kleinen und sehr gepflegten Neubaugebiet errichtet. Die ca. 86 m² große Wohnfläche ist durch eine geschickte Grundrissgestaltung optimal aufgeteilt. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der Küche zur Verfügung. Durch die geschickte Aufteilung befinden sich die Schlafräume im hinteren Bereich neben dem Badezimmer. Der Wohnbereich überzeugt im vorderen Bereich durch die offene Gestaltung und die großen bodentiefen Fensterelemente. Von hier haben Sie den Zugang zur Südterrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich.
Der Bodenbereich bietet mit seiner Nutzfläche noch ausreichend Stauraum.
Der Bungalow mit allen Räumen ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, sodass Sie auch im Alter hier komfortabel wohnen können. Bei dem Innendesign wurde auf eine neutrale gleichwohl moderne Gestaltung geachtet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wärme beziehen Sie über ein modernes Blockheizkraftwerk. Diese Energieversorgung ist eine kostengünstige und ökologisch sinnvolle Ressource zur Wärmeversorgung.
Die Gartenfläche auf dem insgesamt 291 m² großen Grundstück ist aktuell sehr pflegeleicht angelegt. Hier können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen der Gestaltung freien Lauf lassen – sowohl der vordere als auch der hintere Bereich dieser Immobilie bietet noch Entwicklungspotential.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel unter dem Carport und für Ihre Geräte oder Fahrräder steht Ihnen noch ein dahinter liegender Abstellraum zur Verfügung.
Hier heißt das Motto: Einziehen und Wohlfühlen! Eine nette Nachbarschaft freut sich auf neue Bewohner.
Der Bungalow ist aktuell noch vermietet, wird aber bis Ende Mai 2022 freigezogen. Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenfotos verzichtet.
Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung von diesem komfortablen und modernen Bungalow. -
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Grundstücksfläche: 291 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.04.2022
- Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Diese DHH befindet sich in einem ansprechenden Neubaugebiet im Zentrum, welches sich durch eine harmonische Bebauung mit gepflegter Nachbarschaftaft auszeichnet. Der Bungalow liegt am Ende einer Anliegerstraße und Sackgasse. Die Lage ist ideal – Sie erreichen die Innenstadt fußläufig in nur 500 m und die Autobahnen in wenigen Fahrminuten. Mit dem Fahrrad unternehmen Sie entspannte Radtouren auf dem Radweg entlang der Weser, welcher ebenfalls im Umfeld zu finden ist.