EFH mit Weitblick !

Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise auf einem 833 m² großem Grundstück in zentraler Lage auf dem Winterberg errichtet.

Sowohl das Haus als auch das Grundstück bieten mehrere Möglichkeiten. Genießen Sie das Wohnen mit einem großzügigen Garten oder teilen Sie das Grundstück zur weiteren Bebauung.

Dieses charmante Haus können Sie als Familie perfekt alleine bewohnen oder als Generationenwohnen mit den Eltern. Der Grundriss ist großzügig und lässt dieses ohne baulichen Veränderungen optimal zu. Insgesamt stehen Ihnen ca. 170 m² zur Verfügung.

Die Grundrisse der Etagen sind von der Aufteilung fast nahezu identisch. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, die Küche sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Das Dachgeschoß verfügt zur Zeit über 6 Zimmer und ein Duschbad. Die ursprüngliche Küche wurde durch die Nutzung durch eine Familie zu einem weiteren Raum umgestaltet. Dieser Raum kann jederzeit wieder problemlos als Küche genutzt werden.

Aus dem Obergeschoß genießen Sie einen fantastischen Weitblick über Vlotho und auf die Weser.

Das Dachgeschoß ist großzügig und lässt sich ideal zu Wohnzwecken gestalten und die damit vorhandene Wohnfläche nochmals erhöhen.

Das Haus ist voll unterkellert und führt mit einem separaten Kellerausgang direkt in den Garten.

Hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Toben und Sie genießen die schönen Sonnentage. Dieser Garten kann als zusätzlicher Bauplatz für ein weiteres Haus jederzeit problemlos unterteilt werden.

Das Haus wurde im Zeitbalauf von den Eigentümern stets gut instand gehalten. Die Elektrik wurde in beiden Etagen erneuert und die Wasserohre durch Kunststoffrohre ersetzt. Die Bäder wurden im Jahr 2004 und 2009 renoviert. Das Mauerwerk wurde im Erdgeschoss von innen gedämmt.

Das Haus verfügt über zwei separate Gasheizungen.

Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Mit einigen geschickten Renovierungen schaffen Sie sich hier ein ideales Familienhaus in begehrter Lage.

Das Haus ist bereits freigezogen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Entscheiden Sie, welche Wohnvariante für Sie perfekt ist und lassen Sie sich durch eine Besichtigung von der Vielfältigkeit dieser Immobilie inspirieren.