ETW - modern und zentral!
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Moderne Eigentumswohnung – mit eigenem Hauseingang und Parkplatz!
Diese schöne und gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1992 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² ist optimal aufgeteilt. Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige und helle Schlafzimmer rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight bei dieser Wohnung ist der separate Hauseingang mit eigenem Parkplatz direkt vor der Tür.
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung überzeugen durch die hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die Fenster und die Fassade wurden im Jahr 2017 erneuert.
Die Wohnung ist seit 01.03.2012 an einen solventen Mieter vermietet. Dennoch ergeben sich bei dieser Immobilie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung von dieser soliden und werthaltigen Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 132,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“.
Diese Immobilie liegt optimal in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch zentral in Löhne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheke usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 2 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix. Die bedeutenden Gewerbegebiete in Löhne mit ihren weltbekannten Küchenherstellern und -zulieferern sind innerhalb weniger Minuten erreicht.- Distanz zur Autobahn: 1,0 km