Familie gesucht ! Einziehen- Wohlfühlen!
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Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 auf einem 577 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung und ist in ideales Familienhaus. Die ca.110 m² Wohnfläche ist auf zwei Ebenen mit vier Räumen und einem Wintergarten aufgeteilt.
Im Erdgeschoß finden Sie das Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche als Lebensmittelpunkt des Hauses. Von diesem gelangen Sie in den 1992 erbauten hellen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Tageslichbad mit Whirlpoolbadewanne finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß.
Das Obergeshoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich vier gepflegte Räume auf knapp 60 m² Nutzfläche.
In dem zum Süden ausgerichteten Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und Sie die Sonnenstunden mit Blick in den liebvoll gestalteten Garten genießen.
Eine Garage und ein Gartenhaus komplettiert das Angebot.
Dieses Haus wurde vom Eigentümer liebevoll saniert und von dem Mietern gut instand gehalten, sodass Sie hier ohne weitere Sanierungen wohnen und leben können. Die Ölheizung mit Brennwerttechnik ist aus dem Jahr 2016.
Genießen Sie mit Ihrer jungen Familie schon bald ein neues Zuhause und vereinbaren einen Besichtigungstermin. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.02.2030
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 315,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“.
Diese Immobilie liegt optimal in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld mit zentraler Ortsanbindung im Stadtteil Löhne-Gohfeld. Die Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig schnell erreicht, quasi direkt um die Ecke. Löhne verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem. Die weiterführenden Schulen sind ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix.