Gemütliches Wohnhaus in beliebter Wohnlage

Dieses grundsolide Haus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise auf einem 831 m² großen Grundstück errichtet. Ein Umbau und eine Erweiterung erfolgten im Jahr 1965. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, ein modernes Duschbad sowie das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon mit unverbautem Blick.

Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie den Anbau. Dieser Anbau verfügt über einen Abstellraum sowie eine geschlossene Terrasse, die bei Bedarf geöffnet werden kann. Somit kann dieser Platz vielfältig genutzt werden – bei schönem Wetter mit dem freien Blick in die Natur, gleichwohl bei schlechtem Wetter. Ein Geräteraum (ursprünglich eine Garage) mit eigenem Zugang vervollständigt den Anbau.
Eine Garage wurde im Zeitablauf neben dem Anbau neu errichtet.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein weiteres Bad mit Dusche. Ein Zimmer könnte aufgrund der Größe bei Bedarf auch in zwei Räume aufgeteilt werden. Ein Bodenraum vervollständigt das Platzangebot auf dieser Ebene.

Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet mit drei weiteren Räumen und der Garage mit direktem Zugang zum Haus nochmals komfortable Nutzfläche.
Dieses Haus kann auch mit nur wenigen Veränderungen als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Es wurde im Laufe der Zeit stets sehr gepflegt, instand gehalten und liebevoll weiterentwickelt. Eine Verklinkerung erfolgte im Jahr 1986 und die Ölheizung ist aus dem Jahr 1997.

Modernisieren Sie dieses Wohnhaus in beliebter und ruhiger Lage mit Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.

In dem großzügigen und pflegeleichten Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und Sie entspannen und genießen den ungestörten Weitblick in das Naturschutzgebiet.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.