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Zu Vermieten

Gepflegte 3- Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

32584 Löhne
600 €

202407499
1972
88 m²
3
  • Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung heißt Sie herzlich willkommen!

    Sie verfügt über 88 m² Wohnfläche und ist optimal aufgeteilt. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige offene Wohn-/ Essbereich. Von dem einladenden Wohnzimmer genießen Sie einen außergewöhnlichen Ausblick über Löhne. Der direkte offene Zugang zum hellen Essbereich lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Die helle Küche bietet viel Platz und die Einbauküche kann von dem neuen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal gestalten als Kinderzimmer oder Büro gestalten lässt. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche gegenüber vom Schlafzimmer komplettiert diese schöne Wohnung.

    Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten inbegriffen sind. Die aktuelle Mieterin hat monatliche Heizkosten von etwa 250-300 €.

    Eine Garage mit einem Stellplatz davor und ein Kellerraum runden das gesamte Angebot ab.

    Gerne überzeugen wir Sie durch eine persönliche Besichtigung von dieser Wohnung.

    Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung ihrer Person zu senden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 88 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

    Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 24.08.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 90,60 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“.
    Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld im Ortsteil Gohfeld. Die Schule und der Kindergarten ist schnell erreicht. Löhne verfügt über ein vollgliederiges Schulsystem. Die Anbindung an die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Herford und Vlotho ist hervorragend. Die Bundesstraße 611 und die Autobahn A 30 mit der Verbindung zur A2 erreichen Sie ideal in nur wenigen Minuten.

    • Kaltmiete: 600 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
    • Warmmiete: 725 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 725 €
    • Kaution: 1.200 €

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