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Zu Vermieten
Repräsentative Gewerbefläche in der Innenstadt!
8.000 €
202105124
450 m²
11
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Hier werden Sie gesehen!
Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in exponierter zentraler Lage in der Bad Salzufler Innenstadt. Die angebotenen Räumlichkeiten haben insgesamt ca. 512 m² Nutzfläche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt auf ca. 450 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weitere 62 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Pläne.
Durch die große Fensterfront verfügen Sie über sehr helle Räume und viele Möglichkeiten für Ihre Werbung. Zusätzlich profitieren Sie von dem Parkhaus Herforder Tor, welches direkt gegenüber liegt. Für Ihre Kunden ist hier immer ein Parkplatz frei. Durch die hohe Frequenz und Beliebtheit dieses Parkhauses bei den Besuchern der Innenstadt sind Sie hier immer direkter Blickpunkt. Eine hohe Aufmerksamkeit ist garantiert!
Ein Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert.
Die Fläche ist aktuell noch vermietet und kann nach Absprache, spätestens zum 01.05.2022 übernommen werden. -
Flächen
- Bürofläche: 450 m²
- Zimmer insgesamt: 11
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.
Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.
Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.
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- Kaltmiete: 8.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Käuferprovision: 2,38