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Verkauft
Solides 1-2 Familienhaus
Kaufpreis auf Anfrage
202206238
1908
140 m²
492 m²
5
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Diese grundsolide Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Im Zeitablauf wurde dieses Haus durch An- und Umbauten weiterentwickelt und bietet heute die Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus. Insgesamt stehen Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² verfügt über 3 Räume sowie einer Küche und einem Bad. Das Obergeschoss wurde 1961 ausgebaut und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein weiterer noch nicht fertig gestellter Raum sowie ein Bodenraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet durch die Hanglage vollständige und großzüge Kellerräume mit zwei weiteren zusätzlichen Zugängen von der Straße. Ein Carport vervollständigt das Angebot dieser Immobilie.
Die Immobilie wurde stets gut instand gehalten und gepflegt. Eine Aussendämmung ist 2016 erfolgt. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1991.
Der Garten in Hanglage ist liebevoll und sehr dekorativ angelegt und ein absolutes Highlight. Auf der großzügig angelegten Terrasse mit teilweiser Überdachung genießen Sie den Blick auf die wunderschönen Blumenbeete und in den Garten. Die Farbenvielfalt und die geschickt angepflanzen Bäumchen werden Sie begeistern. Eine weitere direkt im Garten erhöht angelegte Terrasse bietet Ihnen eine andere Perspektive. Hier können Sie ganztägig die Sonne genießen.
Idyllisch in die Gartengestaltung integriert wurde ein Gartenhaus, welches im Sommer auch für ein schattiges Plätzchen sorgt.
Ideal ist dieses Haus für eine große Familie oder für Generationenwohnen.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie gerne durch eine persönliche Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 492 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1908
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 221,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem.
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Dieses 1-2 Familienhaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Valdorf in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ärzte erreichen Sie fußläufug.