Tolle DHH - ideal auch für Kapitalanleger
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Diese architektonisch optimal geplante Doppelhaushäfte wurde im Jahr 1998 auf einem 428 qm großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Wohnlage massiv erbaut.
Die DHH verfügt insgesamt über ca. 170 qm Wohnfläche, welche geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum hellen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, ein großes Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. In diesem nicht einsehbaren Garten geniessen Sie Ihre Privatshäre mit schönem Weitblick. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein helles Vollbad sowie einen weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie separat den Heizungsraum und das im Jahr 2000 nachträglich ausgebaute Appartement. Dieses überzeugt auch durch die geschickte Planung mit einem großen Wohnraum, einem Schlafzimmer und Duschbad.
Ein Doppelcarport mit angebautem Abstellraum, welches ebenfalls erst im Jahr 2000 errichtet wurde, komplettiert das Angebot dieser tollen DHH. Weiterhin steht Ihnen vor dem Haus noch ein Stellplatz zur Verfügung.
Diese DHH ist derzeit an eine Familie zuverlässig vermietet. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Die 3 Wohnebenen sind alle einzeln über das Treppenhaus erreichbar, sodass die Wohnungen auch jeweils einzeln genutzt werden könnten. Auch die Grundrisse sind dementsprechend geplant. Im Appartement ist eine Kücheneinrichtung vorgesehen.
(vergleichbar mit der anderen DHH)
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie. -
Flächen
- Wohnfläche: 170 m²
- Grundstücksfläche: 428 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.08.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Diese Doppelhaushälfte liegt wunderschön in die Natur eingebettet in einer ruhigen, kleinen Privatstraße im Ortsteil Wulferdingsen.
Wulferdingsen ist ein landschaftlich reizvoller Stadtteil in nördlichen Bereich von Bad Oeynhausen. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen bei gleichwohl guter Anbindung durch die neue Nordumgehung an das Zentrum und die umliegenden Autobahnen.