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Verkauft
Wohnen wo andere kuren - EFH mit Potential
Kaufpreis auf Anfrage
202406481
1965
190 m²
929 m²
8
-
Leben Sie schon bald in idyllisch reizvoller Lage im Kurort Bad Seebruch.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 von einem bekannten Berliner Architekten als Split-Level Haus auf einem 929 m² großen Grundstück gebaut. Die außergewöhnliche Architektur verteilt die 190 m² Wohnfläche geschickt auf drei Ebenen. Auf der oberen Ebene finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Einige Stufen weiter unten befindet sich die großzügige Wohnebene mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein massiver Kupferkamin sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Die untere Ebene beherbergt den Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Vollbad. Ein weiterer Raum (Gästezimmer, Büro) mit direktem Zugang in den Garten schließt sich an. Auch diese Ebene verfügt über ein weiteres Gäste-WC. Ein paar Stufen weiter führen Sie in den Kellerbereich und zur Garage. Der Kellerbereich verfügt über Heizungen und kann als Nutzfläche geschickt genutzt werden. Ein drittes Duschbad ist hier ebenfalls untergebracht.
Im Jahr 2000 wurde dieses EFH renoviert und mit einigen Veränderungen seitdem als Zweifamilienhaus genutzt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand können Sie es schnell wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus gestalten.
Dieses Haus bietet viele flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist gleichermaßen für eine Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenwohnhaus ideal geeignet. Auch die Nutzung als Pensionshaus ist denkbar.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage, ein Doppelcarport sowie ein Freiplatz zur Verfügung.
Der Garten ist terrassenförmig angelegt. Hier können Sie ungestört schöne Sonnenstunden genießen während Ihre Kinder sicher im Garten spielen.
Die Lage ist unbezahlbar, für alles andere können Sie mit geschickten Renovierungen und Sanierungen sich eine Oase der Ruhe in einem interessanten und vielfältig nutzbaren Eigenheim schaffen. Sanierungsnotwendigkeiten sind u.a. das Dach, die Heizung, Fassade, einzelne Fenster.
Von außen eher unscheinbar, erwartet Sie im Inneren mehr als Sie erahnen!
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. -
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 929 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 4
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Profitieren Sie von unserem schnellen und unkomplizierten Service! Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.05.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 256,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in Vlotho Ortsteil Bad Seebruch.
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Deutschen Bundeslandes Nordrheinwestfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zumRegierungsbezirk Detmold.
Bad Seebruch liegt im Hügelland in Waldreichem Gebiet mit schönen Wanderwegen und einem Kurpark.
Die Wesertalklinik ist hier beheimatet. Eine Fachklinik für orthopädische, rheumatologisch und geriatrische Rehabilitation.
Das Waldfreibad, Reiterhöfe und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls die Grundschule.
Zu den weiterführenden Schulen bringt Ihre Kinder bequem der Schulbus.
Die Städte Herford und Bad Salzuflen sind in einer Fahrtzeit von 10 min schnell erreicht. Ebenso die Autobahn A2.