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Zentral und kompakt: möblierte ETW in Stadtnähe

32105 Bad Salzuflen
110.000 €

202401387
1972
32 m²
1.611 m²
1
  • Dieses moderne und kompakte Apartment bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Innenstadt entfernt, was Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

    Beim Betreten des Apartments im Dachgeschoss des 9 Parteienhauses werden Sie von einem einladenden und hellen Raum empfangen, der durch große Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Der moderne Fußboden verleiht dem Raum ein zeitgemäßes Ambiente und harmoniert perfekt mit der stilvollen Einrichtung.

    Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten in kleiner Runde ein.

    Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung vollständig möbliert ist. Da heißt es bequem und unkompliziert einfach nur einziehen und wohlfühlen.

    Das moderne Duschbad ist mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet.

    Eine Waschmaschine ist bereits in der Wohnung vorhanden und bietet Ihnen die Bequemlichkeit, Ihre Wäsche direkt in Ihrem eigenen Zuhause zu erledigen.
    Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der ideal für die Aufbewahrung von saisonaler Kleidung, Sportausrüstung und anderen persönlichen Gegenständen geeignet ist.

    Dieses Apartment ist nicht nur ein wunderbarer Ort zum Leben, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Seine stadtnahe Lage, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Gestaltung machen es zu einem begehrten Renditeobjekt für Investoren.
    Erleben Sie urbanen Komfort und zeitgemäßes Wohnen in diesem möblierten Apartment.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seiner praktischen Gestaltung überzeugen!

    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage unter 05222 – 980 11 00.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 32,49 m²
    • Grundstücksfläche: 1.611 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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    Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 03.02.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 95,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1999
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.

    Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.

    Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als allergikerfreundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
    Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.

    Die Gesundheits- und Rehabilitationsversorgung ist hier hervorragend ausgebaut.

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in perfekter Lage – ruhig in einer Anliegerstraße und trotzdem fußläufig zur Innenstadt. In einem sehr gepflegten Wohnumfeld warten freundliche Nachbarn auf neue Bewohner.

    • Kaufpreis: 110.000 €
    • Hausgeld: 169,86 €
    • Käuferprovision: 3,57

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