DHH mit Wohlfühlgarantie!
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Top gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage!
Diese DHH wurde im Jahr 1991 auf einem 415 m² großen Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage massiv erbaut. Sie überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnfläche beträgt ca.138 m².
Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, sowie das helle, großzügige Wohn-/ Esszimmer. Von hier haben Sie den Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen, damit Sie auch an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme genießen können.
Über das offene Treppenhaus mit hochwertiger Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Das tageslichthelle Vollbad vervollständigt diese Ebene.
Der großzügige Spitzboden ist ausbaufähig und verfügt über weitere 25 m².
Die Ausrichtung der Doppelhaushälfte sowie die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht. Die Fenster verfügen alle über Rollläden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dieser Keller mit ca. 78 m² bietet vier Kellerräume. Ein großer Raum eignet sich ideal als Hobby- oder Partyraum.
Der Carport vervollständigt das Angebot. Hier steht Ihr Auto geschützt.
Es ist die Liebe zum Detail, die diese DHH auszeichnet und absolut lebenswert macht. In dieser wunderschönen DHH werden Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen. Sehr nette Nachbarn sind ebenfalls garantiert.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorzügen.
Die DHH ist an einen solventen Mieter vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 138 m²
- Grundstücksfläche: 415 m²
- Nutzfläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.02.2026
- Energieverbrauchskennwert: 114,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW. Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre. Bekannt ist die Stadt Löhne als Standort der Küchenindustrie und nennt sich „Weltstadt der Küchen“.
Diese Doppelhaushälfte liegt optimal in einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße in einem gepflegten und gewachsenen Umfeld mit zentraler Ortsanbindung im Stadtteil Löhne-Ort. Die Grundschule, die weiterführende Schule sowie der Spielplatz sind schnell erreicht, ebenso die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix.