Immobilien Verkehrs- und Kurzgutachten
Jetzt neu: Verkehrswert- und Kurzgutachten
Ab sofort bieten wir Verkehrswert- sowie Kurzgutachten für Ihre Immobilie an. Durch unseren qualifizierten Sachverständigen für Immobilienwertermittlung (TÜV) erstellen wir Gutachten für Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen und unbebaute Grundstücke.
Verkehrswert- und Kurzgutachten
Wann benötigen Sie überhaupt ein Gutachten?
Hausverkauf
Scheidung
Erbauseinandersetzungen
Erbschaftssteuerliche Zwecke
Eigene Vermögensaufstellung
Sinnvoll und teilweise Pflicht
Verkehrswert- und Kurzgutachten
Was für ein Gutachten benötigen Sie?
Verkehrswertgutachten (Vollgutachten) nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
Gerichtsfestes Gutachten
- umfangreichste und ausführlichste Art von Gutachten
- klar strukturiert und auch für Laien gut verständlich
- Berücksichtigung sämtlicher Rechte und Belastungen und deren Einfluss auf den Wert
- Einholung sämtlicher notwendiger Unterlagen bzw. Bescheinigungen
- nach den normierten Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
Kosten: siehe detaillierte PDF
Kurzgutachten
Privatrechtlich Verwendbar
- Vereinfachte Form der Hausbewertung
- Preiswerte und schnelle Alternative zum Verkehrswertgutachten
- Wesentlicher Inhalt ist die Wertermittlung, auf beschreibende Sachverhalte wird weitgehend verzichtet
- Keine Berücksichtigung von Rechten, Belastungen und öffentlichen Registern
Kosten: ca. 500€
Verkehrswert- und Kurzgutachten
Wie ist der Ablauf?
Ablauf bei der Erstellung eines Gutachtens:
- Kostenloses Erstgespräch: Wir ermitteln noch vor der Beauftragung gemeinsam die wichtigsten Kriterien Ihrer Immobilie. Das Gespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
- Angebotserstellung: Auf Basis der Angaben aus dem Erstgespräch erstellen wir für Sie ein individuelles und kostengünstiges Angebot, das wir Ihnen postalisch zusenden.
- Beauftragung: Sie unterzeichnen den Auftrag und senden uns die erforderlichen Unterlagen zu.
- Unterlagen: Einholung der notwendigen Unterlagen und Informationen von den verschiedenen Ämtern und anschließende Aufarbeitung.
- Termin-Vereinbarung: Sobald wir die notwendigen Unterlagen aufgearbeitet haben, melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.
- Prüfung vor Ort: Vor Ort überprüfen wir Ihre Immobilie genau anhand der verschiedenen Kriterien, die ihren Marktwert bestimmen.
- Bearbeitung: Sobald wir alle relevanten Informationen eingeholt haben, nehmen wir die genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie vor.
- Erhalt des Gutachtens: Sie erhalten Ihr individuelles Gutachten sowohl postalisch als auch elektronisch von uns zugesendet und können es direkt für Ihre Zwecke nutzen.