Grundstück mit abgeschlossener Bauplanung
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Projektentwicklung abgeschlossen – Baustart jederzeit möglich: ideal für Investoren
Zum Verkauf steht ein großes und attraktives Grundstück mit ca. 1.100 m² Grundstücksfläche in ruhiger Hinterlandlage mit tollem Weitblick. Das Grundstück befindet sich hinter einer bestehenden Bebauung und bietet dadurch eine verkehrsarme und geschützte Wohnsituation, die sich ideal für eine hochwertige Wohnbebauung eignet. Bebaubar gem. §34 BauGB.
Für das Grundstück liegt eine konkrete Planung und ein Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug vor. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, sodass eine zeitnahe Projektumsetzung möglich ist.
Der derzeitige Eigentümer hat das Projekt bereits vorbereitet, plant jedoch keine eigene Realisierung. Dadurch bietet sich für Projektentwickler, Bauträger und Investoren die Möglichkeit, ein weit vorbereitetes Wohnbauprojekt zu übernehmen und effizient umzusetzen.
Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen, die Erschließung ist jedoch problemlos möglich, da sich die notwendigen Versorgungsanschlüsse im unmittelbaren Umfeld befinden.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.100 m²
- Gesamtfläche: 1.100 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: unerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem.
Das noch zu teilende Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Vlotho. In diesem gepflegten Wohnumfeld genießen Sie einen herrlichen Weitblick. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.Bad Oeynhausen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahn A2 als auch die A 30 mit der neuen Nordumgehung. Die umliegenden Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten schnell erreicht.
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- Kaufpreis: 210.000 €
- Käuferprovision: 4,76