Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem 526 m² großen Grundstück massiv erbaut und 2001 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche mit ca.165 m² wurde durch eine geschickte Grundrissgestaltung optimal auf zwei Ebenen aufgeteilt. Dieses Haus können Sie als Familie großzügig alleine bewohnen oder als Generationenwohnen auf zwei Ebenen nutzen. Auch die Alternative Wohnen kombiniert mit homeoffice lässt sich hier wunderbar darstellen.

Das Erdgeschoß verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Räume sowie ein Duschbad, welches im Jahr 2001 modern renoviert wurde. Drei weitere Räume schließen sich auf dieser Ebene als Nutzfläche an sowie der Zugang in die Garage und in den Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie das helle und großzügig geschnittene Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Diese Ebene ist idealer Lebens- und Kommunikationsmittelpunkt der Familie. Das Wohn-/Esszimmer mit direkten Zugang zur Süd-Westterrasse wird Sie mit der Großzügigkeit und dem Weitblick begeistern. In der kalten Jahreszeit genießen Sie hier wohlige Stunden am Kamin. Direkt an diesen Bereich angeschlossen finden Sie die ebenfalls großzügige Küche mit Fernblick. Das einladende Duschbad wurde im Jahr 2007 vollumfänglich saniert und mit hellen Fliesen sowie modernen Möbeln ausgestattet. Zwei weitere Räume bieten ausreichend Platz für das Schlaf- und Kinderzimmer oder für ein Büro. Die zweite Terrasse mit Ausrichtung nach Osten und direktem Zugang in den Garten erreichen Sie ebenfalls über diese Ebene. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse die Sonne genießen.

Ideal für Hundehalter, Naturliebhaber und Familien: Von dem ruhigen, nicht einsehbaren Garten haben Sie direkten Zugang in das angrenzende Wasserschutzgebiet. Genießen Sie die Natur und den fantastischen Ausblick bei einem Spaziergang zur Burg Vlotho, welche Sie von hier hervorragend erreichen können.

Die 2001 neu erbaute Garage bietet Ihnen mit einer Breite von 4 Metern viel Platz für Fahrzeug & Hobby.

Mit wenigen geschickten Renovierungen schaffen Sie sich hier ein ideales Familienhaus in begehrter Lage. Durch den Austausch der Heizung lässt sich der Energieverbrauch signifikant verbessern. Die Dämmung des Hauses ist bereits vollständig erfolgt. Ebenfalls sind im ganzen Haus die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt worden.

Das Haus ist freigezogen und steht Ihnen sofort zur Verfügung.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Herr Gebel freut sich auf Ihren Anruf: 0152-05354689