Idyllisch wohnen mit Weitblick: solides und großes EFH

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Ausblick. Ihre Familie wird diesen Weitblick in die Natur und die Großzügigkeit des Gartens sowie das umfangreiche Raumangebot des perfekten Einfamiienhauses lieben. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich auf einem 1200 m² großen Grundstück und bietet mit 6 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch absolute Ruhe in einer kleinen Anliegerstraße. Das Erdgeschoss wurde zu einem sehr großzügigen Wohnbereich offen gestaltet. Hier haben Sie Zugang zu dem Balkon mit herrlichem Blick, welcher sich über die gesamte Hausbreite mit Südausrichtung erschließt. Der Wohnbereich kann jederzeit wieder mit einem separaten Raum z.B. als Büro für home-office abgetrennt werden. Platz ist ausreichend vorhanden. Die geräumige Küche und ein Duschbad wurde durch die Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 1972 neu geschaffen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene. Das Haus ist unterkellert und bietet aufgrund der Hanglage ein komfortables Gartengschoss mit direkten Gartenzugang. Das Grundstück bietet genügend Platz für eine individuelle Gartengestaltung und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase schaffen und die Natur genießen. Beobachten Sie die Tiere am idyllischem Bachlauf. Auch das separate Grundstück auf der anderen Straßenseite des Hauses bietet Potential für individuelle Ideen. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003. Diese großzügige Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage leben möchte. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar. Das Haus bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensstil. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und überzeugen Sie mit einer persönlichen Besichtigung.