Komfortabel Wohnen in Citylage!

Wenn Sie mit einem besonderem Wohnkonzept großzügig und citynah leben möchten, haben wir das passende Haus für Sie!

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die besondere Architektur der Splitlevel-Bauweise verleiht dem Haus einen offenen und außergewöhnlichen Charakter. Die Wohnfläche mit ca. 195 m² verteilt sich auf sechs Wohnebenen zzgl. der Kellerebene mit ca. 35 m² Nutzfläche. Beim Betreten gelangen Sie durch die helle Diele direkt in den offenen Essbereich mit anschließender Küche. Die moderne italienische Designerküche mit Miele Einbaugeräten ist aus dem Jahre 2017 und bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Ebene tiefer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin für kalte Wintertage. Dieser Bereich wurde bereits renoviert und hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2020 neu gestaltet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilüberdachte Südterrasse. An die Terrasse schließt sich ein schöner Gartenteich an. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit dem Blick auf den liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten. Ein Apfelbaum versorgt Sie im Sommer nicht nur mit Äpfeln, sondern auch mit Schatten. Ein Gartenhaus vervollständigt den Garten.

Der private Bereich mit den Schlafräumen sowie den Bädern befindet sich in den oberen Ebenen. Vom Eingang ausgehend gelangen Sie einen Level höher zu einem großzügigen Schlafzimmer mit großen Fensterelementen und einem Balkon. Aus diesem Raum können problemlos – wie ursprünglich vorhanden – wieder zwei Schlafräume als Kinderzimmer entstehen. Eine weiteres Schlafzimmer sowie das Bad finden Sie eine Ebene höher. In der nächsten Ebene erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern. Die letzte Ebene beherbergt einen weiteren offenen Raum, welcher zur Zeit als Büro genutzt wird und ein zusätzliches kleines Bad.

Das Haus wird durch die Kellerebene komplettiert. Eine Alarmanlage sichert Ihr Eigentum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Neben der Garage befindet sich noch ein zusätzliches Gartenhaus, in welchem Sie die Fahrräder o.ä. problemlos unterstellen können.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2001. Das gesamte Haus verwöhnt Sie mit einer Fußbodenheizung.

Dieses Haus ist sowohl für Paare mit großem Platzbedarf als auch für eine Familie ideal geeignet. Schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohnjuwel in einer ruhigen aber gleichwohl zentralen Lage.

Gerne begeistern wir Sie durch eine perösnliche Führung durch dieses Haus.