Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft

Liebe auf den 2. Blick

32105 Bad Salzuflen
Kaufpreis auf Anfrage

202207254
1928
150 m²
645 m²
5
  • In diesem Einfamilienhaus überzeugen (bisher) die inneren Werte. Durch Sie könnte es durch die Außengestaltung der Fassade schon bald perfekt werden.

    Dieses ursprünglich im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern seit 2016 grundlegend und liebevoll im Innenbereich renoviert. Mit einer geschickt geplanten und geschmackvollen Innengestaltung verfügt diese Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Schon beim Eintreten in das Haus werden Sie von der positiven und freundlichen Atmosphäre überrascht sein.

    Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der modernen Küche. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für gemütliche Stunden. Von der Küche haben Sie den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer mit dem Bad en suite bildet einen eigenen Bereich im Erdgeschoss. Das Bad ist ganz besonders geplant und gestaltet worden. In dem einen Teil befindet sich neben dem Waschtisch und dem WC eine großzügige Whirlpool-Badewanne, die zu entspannten Schaumbädern einlädt. Die extra große und bodentiefe Dusche finden Sie in einem separaten Bereich. Sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls jeweils einen direkten Zugang in den Garten. Ein neues und helles Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

    Die charmante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit 3 Räumen sowie einem modernen Duschbad. Das Highlight im Obergeschoss ist die neu gestaltete sehr große überdachte Dachterrasse, wo es sich hervorragend feiern lässt oder spannende Fernseh-/Fußballabende stattfinden können. Sowohl die Bar als auch ein großer Fernseher warten hier auf die neuen Bewohner.

    Das Haus ist unterkellert mit 4 weiteren Räumen auf ca. 60 m² Nutzfläche.

    Die moderne Neugestaltung kombiniert mit dem ursprünglichen Charme des Hauses garantiert ein angenehmes Wohngefühl und ist für eine Familie perfekt.

    Ein wesentliches Element in dem pflegeleichten Garten ist definitiv der Pool und der Weitblick ins Grüne. Hier können Sie ungestört Poolpartys feiern oder den Sommer in Ruhe genießen. Es gibt keine Nachbarn, die Sie hier stören könnten. Der Garten ist modern und pflegeleicht mit mehreren integrierten Terrassenbereichen angelegt. Das Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig sowohl in Richtung der Innenstadt von Bad Salzuflen als auch nach Herford.

    Das Motto „Lebensqualität und Wohlfühlen“ wurde von den Eigentümern stets verfolgt. Nur die Außenfassade wartet noch auf Vollendung. Diese können Sie individuell gestalten und damit dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück fertig stellen.

    Gerne überzeugen wir Sie durch eine Besichtigung von der Wohlfühlatmosphäre dieser Immobilie.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 645 m²
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1928
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

    Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

    Sie haben noch keine Finanzierungszusage? Profitieren Sie von unserem schnellen und unkomplizierten Service!
    Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.12.2025
    • Endenergiebedarf: 380,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2000
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 57.000 Einwohnern und liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe am Fuße des Teutoburger Waldes.

    Es grenzt östlich an die Stadt Lemgo, im Süden an die Stadt Lage, im Westen an Bielefeld, im Nordwesten an Herford und im Norden an Vlotho.

    Bad Salzuflen ist ein staatlich anerkanntes Thermalheilbad und Kneippkurort sowie explizit als Allergiker freundliche Kommune ausgewiesen. Der gerade erst kürzlich komplett neu gestaltete Kurpark und die bekannte Saline laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
    Die Innenstadt ist geprägt durch schöne Gebäude, eine beliebte Einzelhandelsstruktur, einer abwechslungsreichen und gehobenen Gastronomie sowie vielen kulturellen Veranstaltungen.

    Die Gesundheits- und Rehabilitationsversorgung ist hier hervorragend ausgebaut.

    Dieses Einfamilienhaus liegt zentral am Ortsausgang von Bad Salzuflen und grenzt an Herford. Die Innenstädte beider Städte sind ideal zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs als auch die Kindergärten und Schulen sind im Umfeld schnell erreicht.

Anfrageformular

Datenspeicherung