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Vermietet

Mieten mit Weitblick!

32545 Bad Oeynhausen
Kaufpreis auf Anfrage

202209266
1991
155 m²
1.250 m²
5
  • Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie! Das Haus mieten Sie, den Blick auf ganz Bad Oeynhausen genießen Sie!

    Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

    Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie den unverbauten Blick auf die Stadt. Durch die hohen massiven Holzdecken entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Der große Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen! Gerade in der aktuellen Zeit ein absolutes Highlight!
    Die großzügige Küche mit Essbereich verfügt ebenfalls über den schönen Ausblick. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

    Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Ankleidezimmer. Im Sommer sorgt die Klimananlage für angenehme Nächte.

    Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und ist barrierefrei zugängig.

    Das helle Holztreppenhaus führt Sie in die obere Etage. Hier befinden sich drei großzügige und lichtdurchflutete Räume mit dem einmaligen Ausblick sowie ein weiteres Badezimmer.

    Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet viel zusätzliche Nutzfläche. Der Keller verfügt über drei Kellerräume und eine Sauna. Der Raum neben der Sauna bietet sich ideal als Fitnssraum an.

    Viel Licht, bodentiefe Fenster, natürliche Materialen und eine besondere Architektur mit gehobener Ausstattung geben diesem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

    Der außerordentliche große, gerade neu gestaltete Garten ergänzt diese Lebensqualität. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie die Sonne und den einzigartigen Ausblick genießen.

    Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Verbrauchskosten Strom und Gas werden direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 1.250 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1991
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

    Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 26.05.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 202,50 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1991
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
    Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
    Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Oeynhausen im Ortsteil Lohe in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Nähe des Herzzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

    Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.

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