Charmant&exklusiv: einzigartiges EFH mit tollem Garten
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Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes!
Dieses EFH begeistert durch eine ausgezeichnete und elegante Ausstattung mit einer großzügigen und gut durchdachten Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche mit ca. 240 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie beim Betreten durch das Eingangsportal mit der imposanten Eingangsdiele. Linkerhand finden Sie die gemütliche und sehr helle Wohnküche. Geradeaus erreichen Sie den offenen, großzügigen und stilvollen Wohn-/ Essbereich. An diesen wurde ein exklusiver ca. 42 m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung im Jahr 2008 angebaut. In diesem nicht einsehbaren Wintergarten genießen Sie viele Sonnenstunden oder auch gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit vor dem modernen Kamin. Von hier erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über das offene und elegante Treppenhaus erreichen Sie die obere Ebene. Diese besteht aus einem Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem weiteren Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie einem modernen Duschbad en-suite. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit zwei separaten Ankleidebereichen und ebenfalls einem großen Bad en-suite. Dieses Bad ist sehr hochwertig und komfortabel mit einem bodentiefen Duschbereich, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Highlight ist die große Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer und mit tollem Ausblick in den großzügigen Garten.
Dieses Haus ist mit ca. 102 m² Nutzfläche teilunterkellert.
Die Kaltmiete dieses exklusiven Hauses beträgt 1.920,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 360,00 Euro. Hier sind die Heizkosten bereits inkludiert. Die Einbauküche und zwei Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese EFH in einer persönlichen Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Nutzfläche: 102 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1912
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.07.2030
- Energieverbrauchskennwert: 173,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Dieses Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Diese Lage wird Sie begeistern-ruhig gelegen und dennoch zentral. Der Kindergarten als auch die Grundschule sind fußläufig schnell erreicht. Der Bäcker ist um die Ecke. Alle weiteren Geschäfte oder die Innenstadt erreichen Sie entweder mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten. Zur A 2 sind es nur 5 Fahrminuten.