Idealer Start für Kapitalanleger
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Zum Verkauf steht eine vielversprechende Kapitalanlage in Form einer Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Die ca. 36 m² große Eigentumswohnung ist eine ideale Singlewohnung. Die gemütliche ETW befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 18 Parteien Hauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Personen perfekt geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gewissenhaft gepflegt. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer kleinen praktischen Küchenzeile in der Diele, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein seniorengerechtes Duschbad.
Die Heizung wird über eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2015 betrieben.
Die Wohnung zeichnet sich vor allen durch ihre besonders ansprechende Lage aus, die speziell auf Senioren ausgerichtet ist. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Altersheims sowie der Innenstadt und des Kurparks von Bad Oeynhausen.
Mit dieser Kapitalanlage erwerben Sie nicht nur eine Immobilie in gutem Zustand, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum zu profitieren. Eine solide Investition in die Zukunft!
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.08.2008 an eine Dame vermietet. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, wurde bewusst auf Innenfotos verzichtet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne: 05731-8697710 -
Flächen
- Wohnfläche: 35,65 m²
- Grundstücksfläche: 936 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Profitieren Sie von unserem schnellen und unkomplizierten Service! Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 105,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Bad Oeynhausen ist die südlichste Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Bad Oeynhausen. Zentral gelegen nahe der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten die Fußgängerzone sowie den Kurpark. Genießen Sie die schöne Oeynhausener Innenstadt und die zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Kliniken, Rehaeinrichtungen, die Bali- Therme sowie der Bahnhof sind ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.