Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft
Ihr Familienwohnglück finden Sie hier!
Kaufpreis auf Anfrage
202307351
1980
170 m²
655 m²
6
-
Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause auf ca. 170 m² Wohnfläche. Im Jahr 1980 wurde das Einfamilienhaus auf einem 655 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 98 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Hier befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein großzügiger Flur sowie eine moderne Küche mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Ein Kamin verwöhnt Sie an kalten Tagen mit wohliger Wärme. Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse. Hier lässt es ich gut entspannen mit dem tollen Blick in den Garten. Ein modern gestaltetes tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Räume vervollständigen diese Ebene. Von einem Raum hat man ebenfalls Zutritt zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zwei Räume eigenen sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zur Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit sechs Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.
Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten, welcher mit zahlreichen Beetpflanzen und Obstbäumen überzeugt. Ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Hier kommen Hobbygärtner auf Ihre Kosten. Auch für die Kinder ist ausreichend Platz zum Toben.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert, die Küche hat eine neue Einbauküche erhalten, welche im Preis bereits inkludiert ist und 2011 wurde eine Solarthermie auf dem Dach angebracht. Mit einigen ergänzenden optischen Modernisierungen kann hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklicht werden.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Garagentor bereit.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage sind. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses attraktive Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen. -
Flächen
- Wohnfläche: 170 m²
- Grundstücksfläche: 655 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 10.08.2033
- Energieverbrauchskennwert: 143,20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2003
- Primärenergieträger: Gas, Solar
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Stadt Löhne mit ca. 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in NRW.
Die nächsten Großstädte sind das ca. 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das ca. 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die Nachbarstädte sind Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern.
Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre.
Bekannt ist die Stadt Löhne auch als „Weltstadt der Küchen“, bezugnehmend auf die ortsansässigen, weltweit bekannten Küchenhersteller.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft im Ortsteil Löhne.
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie im unmittelbaren Umfeld. Der Kindergarten und die Schule finden Sie ebenfalls im nahen Umkreis.
Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A 30 erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten. Die A 2 erschließt sich über die neue Nordumgehung ebenfalls fix.