Modernisiert 2017 - Ideales Familienhaus!
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Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Rundumsorglospaket.
Es wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2017 umfassend renoviert. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle und moderne Eingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterflächen bieten Ihnen viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier haben Sie den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Gemütliche Stunden verbringen Sie in der kalten Jahreszeit am Kaminofen.
Die große und offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein und Kochen ein. Erst im Jahr 2014 wurde die moderne Einbauküche neu integriert. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie ebenfalls zu einem modernen Gäste-WC, welches diese Ebene komplettiert.
Das Dachgeschoss verfügt über drei helle und ansprechende Schlafzimmer sowie ein sehr attraktives Badezimmer. Die geschmackvolle Gestaltung wird Sie begeistern.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie auf ca. 70 m² vier Räume, welche zum Teil wohnlich gestaltet sind und als Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden können.
In dem liebevoll gestalteteten, aber gleichwohl pflegeleichten Garten können Sie die Sonnenstunden genießen und Ihre Kinder ungestört spielen. Hier ist Platz für alle.
Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Garage mit Zugang zum Garten oder auf dem Freiplatz vor dem Haus.
Die Ausstattung ist insgesamt qualitativ sehr geschmackvoll und hochwertig (z.B. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Staubsaugeranlage, Enthärtungsanlage) und außerordentlich gepflegt. Das Haus wurde im Jahr 2017 erst renoviert. Die Gasheizung und auch die Fenster wurden ebenfalls 2017 ausgetauscht. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Lassen Sie sich von diesem „Rundumsorgloshaus“ durch eine Besichtigung überzeugen. -
Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Nutzfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1987
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.05.2033
- Energieverbrauchskennwert: 121,30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2017
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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