Solides 2 FH mit viel Lebensqualität

Dieses Zweifamilienhaus wird Sie nicht nur mit der stattlichen Größe von ca. 242 m² Wohnfläche, sondern auch mit einer soliden Bauweise sowie dem wunderschönen Garten überzeugen.
Ursprünglich wurde dieses Wohnhaus im Jahr 1924 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 831 m² großem Grundstück errichtet. Eine Weiterentwicklung fand im Jahr 1964 mit einer Aufstockung zum Zweifamilienhaus statt. Ein weiterer Anbau im Erdgeschoss erfolgte im Jahr 1977. Durch diese gut durchdachten Erweiterungen präsentiert sich das Wohnhaus nunmehr mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Obergeschoss.

Ein kleiner Windfang empfängt Sie und leitet Sie in den Flurbereich mit Zugang zu den beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss wird Sie die helle Eingangsdiele mit Zugang zur Terrasse und zum Garten begeistern. Von hier erreichen Sie rechterhand die Küche mit Essecke, das Gäste-WC und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Bad wurde erst im Jahr 2000 zeitgemäß renoviert. Linkerhand befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Esszimmer mit Zugang in das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Auch von hier haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

In dem Anbau sind neben dem Wohnzimmer noch zwei Kinderzimmer und ein kleiner Raum, welcher sich z.B. als Büro eignen würde, geschickt integriert. Von hier erreichen Sie auch den Keller des Neubaus, in welchem noch ein sehr großzügiger Souterrainbereich wohnlich genutzt wird – ideal für einen Hobby- oder Partyraum.

Die Wohnung im Obergeschoß überzeugt ebenfalls durch die geschickte und großzügige Gestaltung. Hier verteilen sich auf ca. 90 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, das Vollbad, die Küche und das helle Wohn/-Esszimmer mit großen Fensterflächen und der große Südbalkon. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick in den herrlichen Garten genießen. Alle Räume sind zentral von der Diele direkt zu erreichen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit noch ausreichend Nutzfläche. Der Keller kann von jeder Wohneinheit separat erreicht werden und für jede Wohnung steht eine eigene Gasheizung (2002 und 2003) zur Verfügung.

In dem liebevoll angelegten und außerordentlich gepflegten Garten werden Sie mit Ihrer Familie oder Freunden schöne Stunden verleben und die Sonne genießen können. Individuell gestaltete Plätze im Garten laden zum Entspannen ein. Bei schlechterem Wetter bietet das komfortable Gartenhaus Platz zum Verweilen. Die kostengünstige Bewässerung des weitläufigen Gartens erfolgt über das Brunnengrundwasser mit mehreren installierten Zapfstellen .

Eine Garage und ein Carport komplettieren das Angebot dieser Immobilie.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen.