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Verkauft

Solides EFH - kurzfristig frei

32545 Bad Oeynhausen
Kaufpreis auf Anfrage

20190313
1979
200 m²
1.104 m²
7
  • Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem 1.104 m2 großen Grundstück im Außenbereich von Bad Oeynhausen nahezu neu errichtet. Es überzeugt mit seinem optimalen und gut durchdachten Grundriss und ist durch seine geschickte Gestaltung ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf.Die zwei Wohnebenen verteilen sich auf insgesamt ca. 200 m2 Wohnfläche. Schon beim Eintreten spüren Sie die die Großzügigkeit dieses Hauses.Vom Eingangsbereich erschließt sich zentral der Zugang zur Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Durch eine Glastür gelangen Sie in den gemütlichen und offenen Essbereich, dem Herzstück der Wohnebene mit Blick in das Wohnzimmer. Dieses beeindruckt durch die repräsentative Großzügigkeit und Helligkeit durch große Fensterflächen mit direkten Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Die Sonnenstunden genießen Sie auf der Südterrasse und schauen Ihren Kindern beim Spielen im pflegeleichtem Garten zu.Von der Küche gelangen Sie in einen kleinen Flur. Hier haben Sie den Zugang zu einem Abstellraum, einem weiteren Raum, welcher zur Zeit als Bar genutzt wird, sowie einen Ausgang in den Garten.Ein helles und großzügiges Elternschlafzimmer und ein Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Durch die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 4 weiteren Räumen und einem Vollbad. Zwei als Schlafzimmer genutzte Räume verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zum Westbalkon. Von hier blicken Sie in das Landschaftsschutzgebiet mit schönem Weitblick und genießen abends die untergehende Sonne.Der Keller besteht aus zwei Räumen. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 78m2 zur Verfügung.Ihre Autos parken sicher in den zwei Garagen.Dieses Einfamilienhaus wurde in guter Bausubstanz errichtet und dauerhaft gut instand gehalten und gepflegt. Die Gasheizung ist im Jahr 2000 erneuert worden. Verwirklichen Sie schon morgen Ihre Wohnträume für Ihre Familie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 1.104 m²
    • Nutzfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 27.10.2021
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Primärenergieträger: Gas
  • Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lohe. Der Ortsteil Lohe grenzt im Norden an das Stadtzentrum, im Westen an die Stadt Löhne, im Süden an die Stadt Vlotho und im Osten an den Ortsteil Rehme.Sie wohnen nahezu in Alleinlage, dennoch zentral von der Infrastruktur. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich um Umfeld von ca. 800. Die weiterführenden Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Die Haltestelle ist direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist nur gut 3 km entfernt und zur Autobahn A2 sind es ca. 6 Fahrminuten.Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad sowie Vereine sind ebenfalls im unmittelbarem Umfeld zu finden.

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