Traditionshaus sucht neue Aufgabe!

Eine lange Tradition prägt diese im Jahr 1914 erbaute besondere Immobilie als Wohn-und Geschäftshaus. Von den jetzigen Eigentümern vor 43 Jahren übernommen erinnern sich viele an die schönen Stunden im „Westfalenhof“. Egal ob Gaststätte, Diskothek, allgemeine Veranstaltungen oder Wohnen – die Großzügigkeit dieses Hauses macht es möglich. Auf insgesamt ca. 275 m² Nutzfläche im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich die Gaststätte mit Theke. Direkt daneben liegt die große Küche. Im hinteren Teil des Gebäudes finden etliche Tische für die gastromischen Leistungen Platz sowie der Diskobereich mit einer weiteren Theke. Die sanitären Anlagen befinden sich am Ende des Gebäudes. Ein großzügiger und heller Wintergarten ergänzt diese Flächen im Erdgeschoss. Vor der Gaststätte empfängt Sie eine großzügige Terrasse, auf welcher Sie bei schönem Wetter Platz nehmen können. Ein separater Eingang führt Sie in eine kleine Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist leer gezogen und renovierungsbedürftig. Im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese verfügt über das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum, eine moderne Küche sowie das gerade erst renovierte Duschbad. Im ehemaligen Tanzsaal sind fünf weitere Appartements wohnlich genutzt. Diese sind derzeit vermietet. Eine weitere große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Diese ist frei gezogen und muss ebenfalls renoviert werden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze. Ein Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der von den Eigentümern exklusiv genutzt wird. Dieses charmante Haus sucht neue Eigentümer, welche diesem neuen Glanz verleihen oder auch alternative Verwendungen finden. Insgesamt muss die Immobilie durchgehend renoviert werden. Auch ein Abriss und eine neue Projektierung mit einem Mehrfamilienhaus ist denkbar. Die Nähe zu Bielefeld macht diesen Standort sehr attraktiv. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in Vorbereitung.